募集チラシ　パート１

４月半ば２部屋空いていました。危機感が出てきます。

ふと、募集用のチラシはどんなのだろう？と思い管理している不動産屋さんに電話しました。

わたし　　　「あの〜、うちのアパートの募集用のチラシをファックスで送ってください。」

不動産屋さん　「はい、解りました。すぐに送りますね。」

一向に来ません。

わたし、午前１０時に電話しました。

午後６時４１分　　　ファックス届きました。

いままで作っていたんかい！！！

その証拠として右下の情報公開日が

「１５．２．２８」

「　？　」

おい！ちょっと待て。

２０１号が出ていったのは

「１６．４．５」

だぞ

それにアパート買ったの平成１５年１２月だよ。

「・・・・・・。」

つまり募集チラシすら作られていない現実。

やはり経営者として「動かねば」。

外注先（管理会社）は動きませんね。

気を取り直してとりあえず訂正をお願いします。

家賃は「５６０００円」

周辺相場より５％ほど高めにしています。

１０３は７０万円掛けたリフォームを施しています。

自信がありました。

「２Ｋ」表示を「１ＬＤＫ」にします。

更新型定期借家権２年

５月中成約ならば

「１ヶ月フリーレント」「２年後の更新料なし」

で、結果ですが、ダメでした。

決まりそうなお客さんもいました。

たまたま私が物件の写真を撮りにいったときに見学に来られていたお客さんから「ものすごく綺麗ですね。」と直接言われました。このときは正直、嬉しかったです。「見て貰えれば」という自信はつきました。

大変気に入られたのですが、親御さんが反対されました。少し駅から遠いという理由です。残念。

不動産屋で少し話をしたところ、「更新料無し」は「効果無し」とのこと。

つまり、２年住まないかも知れないと考えているのでその部分はアピールにならないそうです。

募集チラシ　パート２　　へ続く。