「賃貸トラブル対策」
と
「アパートバリューアップ対策」
わたしがお薦めする本
本へのリンクはアマゾンアフィリエイトを利用しております。
賃貸トラブル110番
―「賃料滞納」「建物明渡し」の何がなんでも解決法
倉橋 隆行 (著), 立川 正雄
価格： ￥1,890 （税込）
この本は実際にトラブルの解決をしている方が書かれている本です。
実際に滞納問題が出たときにすぐに読むべき本、というか家賃保証に
していない場合はすぐさま購入し、
実際に読まないにしても備えておくことです。
といっても
９２ページから２０ページ程度の
「フローチャートでたどるトラブル処理」だけは先に読みましょう。
トラブル解決までの大家さんの希望に添ったフローチャートで解決方法を
示してくれるのと「支払督促」の書き方例などがあり、ものすごく実戦的です。
今回の滞納問題もこの本を先に読んでいたら、ここまでのことにはならなかったでしょう。
この本は下記日記を連載中の
めざせ中金持ち！ 投資家けーちゃん勝利への道程
金森さんのセミナーでお隣に座らせて頂いた「けーちゃん」さんに教えて貰いました。けーちゃんさんも滞納者追い出しに様々な苦労をされました（詳しくは日記のバックナンバーを）。
アパートの修繕の参考にしている本
２冊紹介します。
自分でできる住まいの修繕
−SSCムック―レタスクラブ生活便利シリーズ
価格： ￥999 （税込）
自分でできる家の修理と模様がえ
―写真とイラストでプロセスがわかる
DIYグループ「楽楽工房」 (編集)
価格： ￥1,365 （税込）
この２冊で大体のことがわかります。
１冊だと情報が足りないので２冊購入しました。お互い補完しあっています。
どちらか１冊といえば、上の「住まいの修繕」のほうが写真が多く、取っつきやすいでしょう。
値段も安いし。
これらの本で参考にしたものです。
浴室のカビ退治＋目地の補修
錆の修繕
室内扉の補修
スイッチプレートの交換
などなど
上記２冊目はより詳しくやり方などが載っています。
ほかにもいっぱい本は出ていますので本屋さんで立ち読みしてヨサゲなのを１冊とは言わず２冊買われることをお勧めします。その方がより沢山のヒントに出会えるでしょう。
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