アパートで目指す、経済的自由への道

アパート経営、事業用不動産で「経済的自由」を!


これまでの情報  2005年05月17日以前
(まだ売れていないはず。売れてたらごめんなさい。)  
確認はなるべく取っています。

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画面が1024×768の方に最適化しております。ご了承ください。


1750万円  宮城県仙台市
2180万円  千葉県流山市
2180万円  埼玉県東松山市
2200万円  茨城県鹿島市
2275万円  埼玉県熊谷市
2800万円  千葉県北葛飾郡庄和町
2880万円  千葉県船橋市
2970万円  千葉県佐倉市
3250万円  千葉県野田市
3480万円  茨城県筑波郡伊奈町
3650万円  千葉県市川市
3750万円  埼玉県さいたま市
4300万円  千葉県千葉市
6300万円  神奈川県厚木市
6300万円  埼玉県東松山市
6900万円  千葉県千葉市
7500万円  埼玉県熊谷市


800万円  神奈川県横須賀市 (1R 風呂無し 駅徒歩5分)
1380万円  東京都荒川区(店舗 区分所有) (満室利回り 15.6%)
1500万円  群茨城県取手市 (満室利回り 12.3% 取手駅徒歩2分 鉄骨造)
1800万円  埼玉県川口市 (満室利回り 8% 西川口駅徒歩18分)
1900万円  千葉県千葉市 (満室利回り 12.7% 駅徒歩18分)
2100万円  埼玉県新座市 (満室利回り 10.57%)
2500万円  埼玉県川口市 (満室利回り 10.56% 西川口駅徒歩10分)
2500万円  久喜市 (満室利回り 10%)
2900万円  千葉県千葉市 (満室利回り 13.2% 駅徒歩9分)
3150万円  千葉県流山市 (満室利回り 10.6% 駅徒歩15分)
3300万円  神奈川県小田原市(店舗ビル) (満室利回り17.75% 駅徒歩2分)
3500万円  千葉県八街市 (満室利回り 13.6% 駅徒歩7分)
3600万円  神奈川県横浜市 (築3年 東急東横線菊名駅徒歩8分)
3880万円  埼玉県朝霞市 (現在実質利回り 11% 朝霞駅徒歩13分)
3980万円  埼玉県朝霞市 (満室利回り 11% 平成3年築)
4920万円  埼玉県鶴ヶ島市 (満室利回り 11.4% 駅徒歩9分)
5880万円  東京都港区赤坂(商業ビル) (満室利回り13.6% 駅徒歩4分)
5980万円  神奈川県平塚市 (満室利回り 16.56% )
7800万円  埼玉県士木市 (利回り 9.32% 士木駅徒歩5分)
8800万円  千葉県松戸市(商業ビル) (満室利回り 12.54% 駅徒歩3分)
9380万円  千葉県浦安市 (満室利回り 9.7% 浦安駅徒歩15分)
2億8000万円  千葉県市原市 (満室利回り 14.04%)



4件分  色々です。(4分割なので画像少しでかくしています)(050210着)
1200万円 仙台市                満室利回り 20.2% (050122着)
1300万円 千葉県長生郡一宮町        満室利回り 16.6% (041117着) 
1350万円 千葉県千葉市(店舗)    満室利回り 16% (050210着)
1580万円 茨城県土浦市             満室利回り 11.8% (041111着)
1700万円 千葉県宮里市             満室利回り 11.5% (041111着)
1780万円 茨城県土浦市            満室利回り 11.15% (041111着)
2275万円 埼玉県熊谷市             満室利回り 11.07% (041118着)
2460万円 千葉県成東市             満室利回り 14.04% 駅徒歩10分 (041204着)
2500万円 神奈川県津久井郡(橋本駅バス) 満室利回り 14.4% (050122着) 
2600万円 千葉市花見川区           満室利回り 10.7% (050111着)
2750万円 山武郡千葉県大網白里町     満室利回り 15% (050122着)
2800万円 北葛飾郡庄和町           満室利回り 12.78% (0401219着)
2900万円 千葉県流山市             新築 満室利回り 7% (050111着)
3380万円 埼玉県入間郡          満室利回り 12.4% (050210着)
3700万円 東京都都区内(店舗)    利回り 13% (050210着)
5000万円 埼玉県南埼玉郡        満室利回り 10.7% (050210着)
5580万円 横浜市南区              満室利回り 11% (050111着)
5680万円 埼玉県八潮市          満室利回り 10.9% (050210着)
9800万円 さいたま市            満室利回り 12.1% 駅徒歩5分 ビル (050122着)


2004年11月26日夜情報着
下記は画像は古いマンマです。申し訳ありません。
11月17日掲載  7100万円が値下げ  6000万円  群馬県高崎市 利回り15%強!!





投資はあくまでも自己判断、自己責任です。
こちらに掲載するものは全体の一部であり、私が推奨するものではありません。


これら情報に関するメールを頂いても、ご返答できません。
私はスキャンして掲載しているだけだからです。下記、問い合わせ先にお聞きください。



問い合わせ先

株式会社 クリスティ 
(事業用物件専門不動産屋さん)
さいたま市大宮区上小町575 荒井ビル4階
048−645−3333  
FAX 048−641−7881

担当 新川 義忠(しんかわ よしただ)氏


新川氏メールアドレス

お問い合わせの時、新川氏をご指名の上、
「サエひでおのサイトを見た」と言ってください。
新川氏以外では話が通じません。



家賃情報
    アットホーム     ホームズ

路 線 価    国税庁

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買い付けが入ったアパート


番外  これは売れたそうです。
2480万円  茨城県土浦市 
諸事情あってこれもまた市場に出てくるでしょう。壁全塗装済み。
市街化調整区域なので評価非常に厳しい。ファイナンスに自信がある人向け。
(私が昨年11月に断念した物件です。今も欲しいか?と言えば欲しいですね〜。)



3月14日更新
3200万円  千葉県 光町(横芝駅1.5キロ)




3月13日更新分
なんと1ヶ月半で15軒ほど売れています。
去年までそんなに動きは良くなかったはずです。

2005年02月10日着
980万円  埼玉県鴻巣市 (満室利回り 12.5%)
1850万円  群馬県前橋市 (満室利回り 10.5%)
3200万円  埼玉県川越市 

2005年01月22日着
4000万円  東京都町田市 (満室利回り 14.3%)
4580万円  東京都青梅市 (満室利回り 12.5%)

2005年01月11日 午後8時着
1580万円  新宿区新大久保 (利回り 10.29%)
2580万円  神奈川県綾瀬市 (満室利回り 10%)
2590万円  上福岡市 (満室利回り 11%)
2700万円  千葉市花見川区 (満室利回り 10.13% 駅徒歩7分)
3300万円  町田市 (満室利回り 11.45%)

2004年12月19日 午後8時着
230万円  埼玉県熊谷市(ワンルームです。) (利回り 11%)

2004年12月4日 午後2時着
2950万円  群馬県高崎市 (満室利回り 17% 駅徒歩3分)


2004年11月26日夜
680万円  千葉県光町 
1億500万円  埼玉県さいたま市 

2004年11月17日昼
2180万円 
 千葉県柏市




2005年01月31日現在
買い付けが入ったアパート


3800万円  足立区   2005.01.22掲載 (満室利回り 14.2%)
3380万円  神奈川県厚木市  2005.01.11掲載 (満室利回り 12.4%)
4880万円  茨城県筑波郡  2005.01.11掲載 (満室利回り 16.6% 土地263坪!)
6300万円  千葉県柏市  2004.12.19掲載 (満室利回り 9% 駅徒歩6分)
1350万円  千葉県富里市  2004.12.19掲載 (満室利回り 13.51%)
5900万円  千葉県船橋市  2004.12.19掲載 (満室利回り 14.2% 駅徒歩7分)
680万円  千葉県船橋市  2004.11.26掲載
9800万円  埼玉県蕨市  2004.11.18掲載



2005年01月17日現在 買い付けが入ったアパート
2980万円  川崎市溝の口   2005.01.11掲載 (満室利回り 13.5%)



2005年01月14日現在 買い付けが入ったアパート
2980万円  千葉県船橋市  2004.11.17掲載



2005年01月12日現在 買い付けが入ったアパート
1550万円  千葉市中央区 2004.11.17掲載
2500万円  埼玉県新座市 2004.11.18掲載

11月18日掲載 1億3400万円から値下げ
1億2400万円  千葉県 船橋市 2004.11.26掲載
3000万円  神奈川県厚木市 2004.11.26掲載
2280万円  中板橋 2004.11.18掲載
3980万円  東京都日野市  2004.11.26掲載



2004年12月24日
2004年11月17日昼の情報
4500万円  千葉県長生郡一宮町



2004年12月6日
4日昼に情報が来て4日夜に2380万で買い付け入ったそうです。
2380万円  
東京都西東京市 
(現在満室 表面利回り12.6% 駅徒歩6分)

これは売り主が取りやめたこと。

2004年11月22日の情報分 (掲載する前に売れちゃいました(笑))
3680万円  千葉県新松戸

11月22日夕方に情報を貰って買い付けが夜に1件、23日に2件入ったそうです。
情報として掲載します。相場とかスピードが解りますよね。
どうしてこの物件はすぐ売れたのか?考えてみると「自分力」が高まりますよ。



2004年11月14日
埼玉県(さいたま市と関越自動車道の間)
富士見市(東武東上線)
(17日買い付け入ったそうです。1880万で成約予定とのこと)
横須賀市 (15日に買い付け入りました。)
11月11日掲載
筑波郡伊奈町(この物件は12日に買い付け入ったそうです。)




すでに売却済みの場合もあります。ご了承ください。
また、新しい情報がありましたら更新していきます。


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